CERTIFICADO ENERGÉTICO DE VIVIENDA

Certificado energético de viendas en alquiler

Pues sí. Conseguir el certificado energético de una vivienda es requisito imprescindible para poder vender o alquilarla en España, a partir de este mes de Junio. Por supuesto, es obligatorio pagar la tasa correspondiente a la hora de obtenerlo, cuyo precio queda en manos de la comunidad autónoma correspondiente.

Por ejemplo en MADRID, dicho certificado será gratuito al igual que en Cantabria, Andalucía y País Vasco. Las demás comunidades, todavía no se han pronunciado, pero se dice que habrá que abonar una tasa a partir de 30 €.

¿Dónde obtener el certificado energético?

Certificado electrónico

El primer paso es ponerte en contacto con profesionales que estén capacitados para hacer el estudio de tu vivienda, y certificar el grado de eficiencia energética de la misma. Se encargarán los arquitectos titulados y empresas o estudios de arquitectura.

Son ellos los que tendrán que dirigirse a las oficinas expedición correspondientes de cada comunidad autónoma. Todavía, muchas no tienen un sitio específico para ello, con lo cual son los profesionales los que deberán averiguar dónde dirigirse.

Así va España, certificado energético ya obligatorio y sólamente tres comunidades autónomas tienen una oficina destinada para ello.

Las comunidades que tienen un sitio definido para la solicitud del certificado son: Andalucía, Valencia, Galicia y Canarias. Las demás no tienen, todavía preparado, un registro de viviendas certificadas, ni un lugar donde llevar a cabo dicha gestión.

 

Pasos a seguir para obtener el certificado energético de una vivienda en Madrid

¿Qué pasa si no tengo el certificado energético de mi vivienda?

Si ese es tu caso, no podrás ni alquilar ni vender tu vivienda porque los notarios que firman las escrituras de la vivienda tienen la obligación de solicitar al vendedor dicho certificado en el momento de la operación. Si intentamos vender nuestra vivienda sin el certificado nos exponemos a una posible sanción que va desde los 300 € hasta los 6.000 €. Todos los propietarios de viviendas que quieran vender o alquilar, tienen un plazo de 3 meses desde la aprobación del real decreto ley (14 de abril) con lo que antes del 14 de Julio tendrán que promocionar su vivienda exhibiendo el certificado energético de la misma.

La verdad es que, en la actualidad, hay bastantes anuncios de viviendas que no especifican el tipo de categoría del certificado energético y están haciendo la vista gorda ante esta irregularidad pero, desde aquí, sugiero que todos los propietarios vayan poniendose al día y no se arriesguen a la multa.

Certificado energético de viviendas

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